Bungalow créole, jardin tropical
4,92Les Trois-Îlets · 4 voyageurs · 2 chambres
148 € / nuit
Conciergerie locative verte • Martinique2 mois de gestion complète,
2 mois de gestion complète,
0 % de commission.
Annonces, tarifs, voyageurs, calendriers et coordination des prestataires : Kaza Botanic gère tout pendant deux mois, sans prélever un centime sur votre chiffre d'affaires.
AMK
Propriétaires accompagnés en MartiniqueSans engagement • Réponse sous 24 h • 5 propriétaires / mois
Étape 1 sur 7
Quel type de bien souhaitez-vous nous confier ?
Gratuit • Sans engagement • Réponse immédiate
Vos annonces diffusées sur
Une seule annonce à tenir à jour : la nôtre. Nous synchronisons les calendriers et les tarifs sur toutes les plateformes.
Le vrai problème
Vous ne payez pas une conciergerie 15 %. Vous la payez sur ce qui reste.
Sur un bien qui génère 400 € par semaine louée, avec 70 % d'occupation, il rentre environ 1 200 € par mois. Une conciergerie à 15 % vous prend 180 € — avant les frais de ménage, avant la commission de la plateforme, avant la taxe de séjour.
Et pendant la basse saison, la commission continue de tomber alors que votre calendrier se vide. C'est là que la majorité des propriétaires décident de tout reprendre en main… et perdent des soirées entières à répondre aux messages.
Ce que vous entendez partout
- « Engagez-vous 12 mois, on verra les résultats après. »
- « Notre commission est de 18 %, ménage non inclus. »
- « On ne peut pas vous garantir de remplissage. »
- « Vous paierez même les mois où rien n'est loué. »
Nous avons construit exactement l'inverse.
Notre différence
La plupart des logements ne sont pas propres. Ils sentent le propre.
Aérer une maison ne nettoie pas l'air. Les parfums d'intérieur, eux, ne font que masquer l'humidité, les moisissures et les odeurs persistantes — exactement ce que vos voyageurs écrivent dans les avis, souvent sans savoir le nommer.
Kaza Botanic travaille avec des prestataires équipés d'un système de nettoyage à filtration par eau, qui capture poussières, acariens et particules au lieu de les remettre en circulation. C'est la base de notre label « logement à l'air assaini ».
- Air réellement filtré entre chaque séjour
- Zéro parfum de synthèse pour masquer un problème
- Un argument de différenciation dans votre annonce
« La nature au service de votre bien-être. »
C'est la promesse que nous faisons à vos voyageurs, à chaque séjour.
Notre portefeuille
Des biens que nous gérons déjà, aux quatre coins de l'île
Chaque logement du portefeuille Kaza Botanic est suivi comme s'il était le nôtre : annonces optimisées, calendriers synchronisés, air réellement assaini entre deux séjours.
Appartement vue baie turquoise
4,88Sainte-Anne · 3 voyageurs · 1 chambre
119 € / nuit
Case créole rénovée & hamac
4,95Le Diamant · 5 voyageurs · 3 chambres
176 € / nuit
Votre bien peut-il rejoindre le portefeuille ?
Questionnaire de 2 minutes, réponse sous 24 h, sans engagement.
Où est le piège
Il n'y en a pas. Mais il y a une contrepartie.
Offrir deux mois de gestion nous coûte du temps réel. Nous ne pouvons donc pas le faire pour tout le monde : nous choisissons les propriétaires avec qui nous travaillons, après un questionnaire et une visite du bien. Nous accompagnons un nombre limité de nouveaux logements chaque mois.
Sans engagement
Vous pouvez arrêter au bout des deux mois, sans justification et sans frais.
Sélection réciproque
Nous visitons votre bien, vous nous jugez sur nos résultats. Chacun garde sa liberté.
5 à 7 % ensuite
Si vous continuez, notre commission reste parmi les plus basses de l'île.
Questions fréquentes
Ce que les propriétaires nous demandent
Ils nous ont confié leur bien
Des propriétaires martiniquais, des résultats mesurables
Plus de revenus, moins de charge mentale, et des voyageurs qui reviennent. Voici ce qu'ils en disent.
4,9
sur 5
Note globale sur 37 avis propriétaires
« Je gérais tout seule entre deux journées de travail. En deux mois, l'annonce a été refaite, les tarifs ajustés et je n'ai plus touché à rien. »
+38 % de réservations en 3 mois
Sandrine M.
Villa 3 chambres — Les Trois-Îlets
« Nous venions d'une conciergerie à 18 %. Le calcul a été vite fait. Et la qualité du ménage écologique a fait grimper nos notes voyageurs. »
9 400 € d'économies sur 12 mois
Patrick & Lyne
2 bungalows — Sainte-Anne
« L'accueil des voyageurs était mon vrai problème. Aujourd'hui je reçois juste le récapitulatif du mois. Zéro charge mentale. »
Note voyageurs passée de 4,4 à 4,9
Jean-Marc R.
Appartement vue mer — Le Diamant
« Les deux mois offerts m'ont permis de tester sans risque. Je n'ai jamais envisagé de revenir en arrière depuis. »
82 % de taux d'occupation en saison
Aurélie D.
Villa avec piscine — Le Vauclin
« Sérieux, réactifs, et une vraie approche écologique qui parle à nos voyageurs européens. C'est devenu un argument de vente. »
+1 250 € de revenus mensuels
Cédric B.
3 logements — Le Robert
Voyons si votre bien correspond à nos critères
Trois minutes de questionnaire, puis un rendez-vous en visio ou une visite sur place. Vous saurez très vite si nous pouvons travailler ensemble.
Vérifier mon éligibilitéPlaces limitées — nous accompagnons un nombre restreint de nouveaux logements chaque mois.